ANALİZLER, KARARLAR, İZİNLER

  Projenin Başarısı, Yol Gösterici Sorular Sorabilmeye, Saha ve Bina İhtiyaç Analizlerinin Verimli Yapılabilmesine, İyi ve Kötü Senaryoların İşverene Tam Olarak Aktarılabilmesine, Tasarım Kriterlerinin Belirlenip, Olgunlaşmış Kararların Alınabilmesine, Alınan Kararlara Göre İnşaat Stratejisinin Belirlenmesine, Süreç Haritalarının Hazırlanarak Yönetilmesine, İnşaat İzinleri İçin Mevzuatların Dikkatlice Analiz Edilip, Varsa Boşluklardan Faydalanılmasına ve Kararların Doğru Tasarımcılara Doğru Olarak Aktarılmasına ve Takibine Bağlıdır.

​  Alınan Kararların İsabetliliği ve Projelerin Yeterliliği, Maliyeti Yüksek Olan Yapının İnşaatında ve Kullanımında Görülür. İnşaatı Tamamlanıp, Kullanılmaya / Kiralanmaya / Satılmaya Başlanan Konut, Ticari, Turizm veya Sanayi Yapısında, Tasarım Aşamasından İtibaren Yapılmış Olan Teknik, İdari veya Hukuki Hataların Telafisi Ağır veya İmkansız Olabilir. Bu Sonuç, Ülkemizde Sıkça Yaşanmaktadır.

Analizler ve Kararlar Hizmetinin Kapsamı Şunlardır:

  • Arsa, Ulaşım, Çevre ve İmar Durumu Analizlerinin Yapılarak Verilerin Yatırımcıya Sunulması

  • Bina İhtiyaç Analizinin Bu Verilerle Tekrar Gözden Geçirilmesi, Tasarım Kriterlerinin Belirlenmesi

  • Harita ve Zemin Verilerinin Teminiyle Arsaya En Verimli Oturuma Karar Verilmesi

  • Belediye ve İlgili Kurumlardan İzinlere Başvurulması ve Takibi

  • Mevzuatların Yorumlanmasıyla Gereken Pazarlıkların Yapılması ve İzinlerin Alınması

  • Tasarım ve Mühendislik Ofislerinin Seçimi

İnşaat İzni Hizmetinin Kapsamı Şunlardır:

  Yapılaşma, Bakanlık, Büyükşehir, İlçe Belediyeleri, İtfaiye, Tarım, Orman, Organize Sanayi Bölgesi, Serbest Bölge, Kıyı Kenar, Askeriye vb. İlgili Kurumların Mevzuatlarıyla Tanımlanır ve Genel İtibariyle Formülleri Verir. Lakin;

  • Sahada Ada Parsel Bazında Emsal Teşkil Eden Mevcut Örneklerin Olması,

  • İyi Analiz Edildiğinde Formüllerin Kapsamadığı Gri Alanların Bulunması,

  • Mevcut Binaların Yapı Performansı Riskine karşı Aşırı Güvende Kalınma Refleksinin Gösterilmesi,

  • Teknik Terminolojinin İletişimde Aksaklıklara Yol Açması,

  • Mahkeme Yansımış Konular Sebebiyle Hukuk Alanına Giren Konular Sebebiyle Yoruma Açık Maddeler Bulunabilir.

  İnşaat, Hukuk, Yangın ve Ziraat Danışmanı Çözüm Ortaklarımızla Beraber Yaptığımız İncelemelerde, Bu Noktaların Tespiti Akabinde İlgili İdareyle Yapılacak Pazarlıklarda Yatırımcı Lehine Edinimler Sağlamaktayız.

Show More

Her Gayrimenkul veya İnşaat Yatırımı, Taahhüdü, Tadilatı Bir Projedir. İşimiz, Müşterimizi Anlamak, Seçenekleri Sunmak, Süreç Haritasını Hazırlayarak Yönetmek, Ona Para ve Nam Kazandırmaktır.

Karabaş Mh. Köseoğlu Sk. 17 / 2 İzmit KOCAELİ

  • LinkedIn Sosyal Simge

Mayalar Proje Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi

2009-2020 Tüm Hakları Saklıdır