Tasarıma Başlamadan Önce İmar Planlarındaki Bölge Kararlarını Sorgular, Teknik Evraklar ve Proje Sahipleriyle Beraber Arsayı ve Çevresini Mutlaka Gezer. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ve Danışmanı Gözlükleriyle Çevreyi Analiz Ederek En Karlı Proje Konseptini Yakalamak İçin Kendini ve Tarafları Mayalamaya Başlar. Bu Mayalanma, Yapı Sahiplerinin İhtiyaçlarını Sorgulamakla Devam Ederek İhtiyaçların Olgunlaşmasına Katkıda Bulunur. Olgunlaştırılan İhtiyaçlar Önceliklenmelidir Çünkü İmar Durumu, Bölge İmar Planları ve Çevrenin Mevcut Gelişimi, Arsanın Geometrisi ve Topoğrafyası, Proje Sahiplerinin İsteklerini Sınırlar. Bundan Sonra Başlayan Tasarımda, Alınan Kararlardan Sapılmadığını Kontrolünü Yapar, Sapılması Gerekiyor ise Sebeplerini Zamanında Müşterisine Bildirir.

​

  MAYALAR, İşine Holistik Açıdan Bakabilmeye yani Helikopterle Yükselip, Aşağıdaki Bulmacanın Tamamını Görmeye Çabalar, Çözümün Süreç Haritasını

Müşterisiyle Paylaşır, İşin Hakkını Vermek Adına Gerektiğinde İnsiyatif Kullanır. Dokuz Defa Ölçerek Bir Defa Kesmenin Kazancını ve Bir Saatte Dökülen Betonun Bir Haftada Kırıldığı Tecrübesini İnşaat Yönetiminde Fazlasıyla Yaşamışır.