Bu Doğrultuda;

• Konu Taşınmazın Fiziki ve Hukuki Durumları ile Çevresi, Sosyo-Kültürel Yapılaşması ile Ulaşımı Araştırılır ve Analiz Edilir,

• Yatırım Yapılacak Döneme Kadar Olan Nüfusu, Ekonomisi ve İlgili İstatistikleri Araştırılarak Sektörel Arz ve Talep Dengeleri İncelenir,

• Taşınmaza ve Çevresine Ait Bu Mevcut Veriler Üzerine Hedeflenen Sektöre Ait Dünya ve Ulusal Ölçekteki Eğilimler Araştırılır ve Hazırlanan Gelecek Projeksiyonuna Taşınmazın İleriki Dönemdeki Yeterliliği Sorgulanır,

• Tüm Bu Verilerin Süperpozesi ile Konu Taşınmazın Yatırımcının Hedefleriyle Uyumu, Pazardaki Rakipleri, Potansiyel ve Gelecekteki En Karlı veya Verimli Fırsat Alternatifleri Sorgulanır,

• Seçilen İş Modelinin Yatırım ve İşletme Maliyetleri ile Yatırım Akabinde Çevresinde Oluşturacağı Sosyo-Ekonomik Değişiklikler ile Doğuracağı Fırsatlar Analiz Edilir.

​​

    Mülkün En Verimli Kullanımı - Karlılık Analizi Raporu​

• Satın Alımı / Kiralanması / Hasılat Paylaşımı Yatırımı Yapılacak Mülkün Değerleme Raporu İle İdari - Teknik ve Piyasa Değeri Araştırması Yapılır,

• Eskimiş / İşlevini Kaybetmiş Mülkün Mevcut İmar Durumu ve Piyasa Koşullarında En Verimli Kullanılabileceği Renovasyon Proje Modellerinden Her Birinin Yatırım Maliyetleri Hesaplanır,

• Proje Modellerinin Nakit Akış Tablolarında Çıkan, Net Bugünkü Değer (NPV) ve İç Verimlilik Oranı (IRR) Kriterlerine Dayanan, Finansal Olarak Olanaklı, Ekonomik Olarak Azami Düzeyde Verimli Kullanımı ve Karlılığı Analizi Raporu Hazırlanır.

​