TEKNİK OFİS - DİZAYN OFİS HİZMETLERİ

  İyi Bir Teknik Ofis ve Dizayn Ofis Hizmeti İçin Birbirinden Farklı ve Nitelikli İnşaatlarda Kazanılmış, İyi Bir Saha Uygulama Tecrübesi Şarttır. 

  MAYALAR Mimarlık Müşavirlik, Kurucusunun Konut, Otel ve Karma Yapı Tasarımı ve Projelendirmesine Odaklandığı Yıldız Teknik Üniversitesi’ndeki 1996 - 2001 Yıllarındaki Lisans Eğitimi Akabinde 2001 - 2009 Yıllarında Türkiye, Rusya, Tataristan, Nahçıvan ve Kazakistan’da İnşa Edilen, Yüksek Teknolojili, Toplam 320 Bin m2 Kapalı Alanlı ve 600 Milyon USD Kontrat Bedelli, Lojman, Toplu Konut, Villa, Malikane, Havalimanı VIP Terminal Binası, Uluslararası Havalimanı, Çok Amaçlı Sinema Salonları, Hipermarket ve Alışveriş Merkezleri, Holding Genel Merkezi, Ticaret Merkezi, Binicilik Tesisi, Doğalgaz Çevrim Santrali İnşaatlarında, Mevcut Binaların Yıkımı, İnşaatı, Güçlendirmesi, Restorasyonu, Renovasyonu ve Dekorasyonu İşlerindeki Saha İmalatları ( Kaba Yapı, İnce Yapı, Dekorasyon ), Dizayn Ofis ve Teknik Ofis Sorumlulukları Üzerine 2009 Yılında Kuruldu.

  Bu İnşaatlarda, Yurt İçi ve Dışındaki Proje Bürolarından Projelerin Temini, Kontrolü ve Süperpozesi,  Eksik / Yetersiz / Geç Gelen Projelerin Tamamlatılması veya İnisiyatif Alınarak Hazırlanması, Detay ve Malzeme Kararlarının Verilerek Uygulama Projelerinin Olgunlaştırılması ve Avan Projeler Üzerinden Hazırlanıp İmzalanmış Sözleşme ve Teknik Şartnamelerin Revize Edilerek İşverene Onaylatılması, Metrajları, Keşifleri, Teklifleri, Bütçesi, İş Programı, Faaliyet İlerleme Raporları, Proje Malzemelerinin Seçimi ve İşverene / Müşavire Onaylatılması ve Siparişleri, Hakedişleri, İlave İş Tutanakları, Kesin Hesap ve As-Built Proje Çiziminden Oluşan Şantiye Ofisi Çalışmalarında Uzmanlaştı.

  TEKNİK OFİS : İnşaatın Beynidir. İnşaata Ait Tüm Hususların Para ve Zaman İlişkisini Takip Eder, Proje ve Şirket Yönetimine Raporlar. Sahadaki Uygulamaların Planlanması, Başlatılması, Yürütülmesi, İzlenmesi ve Kapatılmasını Sağlar. Özellikle Düşük ( Riskli ) Kar Marjıyla Alınan İşlerde İşin Başarısı ve Müteahhitin Karlılığı İçin Gereklidir.

 

  MAYALAR Mimarlık Müşavirlik, Şantiye ve Şirket Yönetimlerinin, İnşaat(lar)ını Gerçek Anlamda Takip Edebilmeleri, Yönetebilmeleri, Anında Müdahale Edebilmeleri ve Önlerini Görebilmeleri İçin Bayisi ve Müşaviri Olduğu, İnternet Üzerinden Online Çalışan ( Bulut Tabanlı ) ve Kiralanan PİR Proje ve İş Yönetim Platformunu Kullanır. 

  • Hakediş, Ataşman, Kesin Hesap, 

  • Puantaj, İdari İşler ve Raporlama,

  • Muhasebe, Ambar, Lojistik ve Gümrükleme

  • Dizayn Ofis - Saha Koordinasyonu ve Takibi

  • Kalite Kontrol ve Denetim

  Teknik Ofis Hizmetleri Şunlardır :

  • Metraj, Keşif, Teklif, İhale Dosyası Hazırlama,

  • Sözleşme ve Teknik Şartname Hazırlama,

  • Birim Fiyat Tarifleri ve Analizleri Hazırlama,

  • Planlama, Bütçe, Maliyet Analizi ve Kontrolü,

  • Satınalma Talebi, Teklif Toplama ve Satınalma,

  DİZAYN OFİS : İnşaatın Başıdır. İnşaat İçin Gereken Projeleri Temin, Organize ve Koordine Ederek Proje Ofisleri İle Saha Arasındaki Köprüdür. 

 

  Dizayn Ofis Hizmetleri Şunlardır :

  • Proje Müelliflerinin Koordinasyonu, Projelerin Temini, Revizyonların Yaptırılması ve Takibi, 

  • Projelerin Süperpoze Edilerek Uyuşmazlıkların Tespiti ve Giderilmesinin Temini,

  • İşveren, Proje Ofisleri, İdare ve Saha Arasındaki Proje ( Tasarım - Detay - Malzeme ) Konularında Toplantılar ve Koordinasyon,

  • Belediye ve İdarelerle İletişim ve İzinler,

  • Proje Malzeme Kararlarının Netleştirilmesi, Alternatiflerin Proje Ofislerine ve İşverene Sunulması ve Onaylatma,

  • Uygulama Detaylarının Kritik Edilerek Teklif Edilecek Alternatiflerin Proje Ofislerine ve İşverene Sunulması ve Onaylatma,

  • Uygulama Projelerinin ( Shop Drawing ) Hazırlanması veya Temin Edilmesi,

  • Sahaya Güncel Projelerin Verilmesi, Revize Edilen Projelerin Toplanması, Döküman Kontrolü ve Arşivi,

  • Sahanın İhtiyaç Duyacağı Detayların Tespiti, Hazırlanması veya Temin Edilmesi, Bunların İşverene, Proje Ofisine, İdareye Onaylatılması,

  • Ataşman Çizimlerinin Hazırlanarak İşverene Onaylatma,

  • As-Built Projeleri Hazırlama

 

KİMDİR ?

MAYALAR Mimarlık Müşavirlik, 1996_2001 Yıllarındaki Proje ve 2001_2009 Yıllarındaki İnşaat Yönetimi Tecrübeleri Üzerine, 2009 Yılında İzmit’te Kuruldu. 2009_2019 Yıllarında Proje, Proje Geliştirme, İç Mekan Tasarımı, Gayrimenkul Ekspertizi ve Müşavirliği, Fizibilite ve Karlılık Analizi, Kat İrtifakı_Mülkiyeti Kurulumu ve İnşaat Taahhüt Hizmetleri Verdi. 1996'dan Beri Mimarlık Mesleğinde Edindiği Karar - Sonuç Analizi, Doğru Soruyu Sorabilme, Holistik Düşünebilme Yetenekleri, İşindeki Samimiyeti ve Uzman Ekibiyle MAYALAR, 2019’dan İtibaren İmalat ve Hizmet Firmaları, Yatırımcılar, Müteahhitler, Mülk Arz ve Talep Edenlerin Karlılığı İçin Müşavirlik Hizmetlerine Odaklanmıştır.

ÜYELİKLER :

Karabaş Mh. Hürriyet Cd. 137 / 3 İzmit KOCAELİ

Mayalar Proje Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi

      2009-2019 Tüm Hakları Saklıdır

  • LinkedIn Sosyal Simge